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二手房墙面验收问题多 墙面验收四步骤

kuaimashangmao 2023-08-23 75 0

随着房价的上涨,受限于财力,二手房成为不少人的居室选择。二手房的验收同样是一个不容忽略的问题,尤其是二手房墙面的验收。下面,一起装修网小编就为大家介绍一下二手房墙面验收的四步骤。

二手房墙面验收问题多 墙面验收四步骤


  一般来说,二手房房主在卖房时一般会临时粉刷,所以,二手房验收的一个关键是墙面检查。
  步骤1:墙面平滑干净
  二手房没有经过以前的房主临时的粉刷,那么墙壁如果有渗水的话,就会有泛黄或者乳胶漆“流涕”的迹象。如果以前的房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出来,因为这种粉刷往往比较马马虎虎。从刷痕中也可以隐约看得出一些迹象来,那凹凸不平的墙面就能体现出来,因为要检查墙面是否平滑干净。
  步骤2:墙面有无刺激性气味
  接着,查看墙面是否有无刺激性气味,如果墙面有刺激性气味,说明墙面是刚刚翻新过的,我们就要注意检查清楚是否有一些隐藏的问题。

二手房墙面验收问题多 墙面验收四步骤


  步骤3:墙面与地脚线之间的缝隙检查
  再者是墙面与地脚线之间的缝隙检查,墙面和踢脚线、踢脚线和地板之间是否有缝隙,只要从侧面看过去,一般都会看出垂直度、平整度的误差。如果存在这些情况,就必须进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用石膏粉或水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。
  步骤4:墙面裂缝检查
  墙面裂缝检查也不能小觑,墙面有裂缝,可能是墙体出现裂缝,如果检查出裂缝,需要业主去认真对待,如果承重墙有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝,说明有结构安全隐患。
  以上就是小编为大家总结的二手房墙面验收的四步骤,大家看完之后是不是有所收获呢?相信通过小编的介绍,大家也都有了多多少少的了解,希望这篇文章可以帮助到你们。大家也可以登录到一起装修网查看和订阅更多相关内容和资讯。

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